Faneerin Rannan Business Park

Tilaa toimia. Infra kasvaa. Sijainti yhdistää.

Toimiva yritys- ja teollisuusympäristö Heinolan keskustan tuntumassa.

Faneerin Business Park on entisestä UPM vaneritehdasalueesta kehitetty monipuolinen yritysalue, jossa toimii jo yli 25 yritystä.

Tarjoamme vuokrattavia tuotanto-, teollisuus-, varasto-, toimisto- ja toimitiloja pienistä tiloista aina tuhansien neliöiden kokonaisuuksiin.

Valmis teollisuusinfra, vahva sähkönsyöttö, valokuitu, laajat piha-alueet, oma ranta ja vesialue sekä keskeinen sijainti tekevät alueesta kiinnostavan myös datakeskus-, konesali-, energia- ja teollisuusinvestoinneille.

Valmis ympäristö yritystoiminnalle

Alueella on noin 23 000 m² rakennuskantaa, teollisuushalleja, toimisto- ja varastotiloja sekä valmis kunnallistekniikka ja yritystoimintaa palveleva infrastruktuuri.

Kokonaisuuteen kuuluu yli 15 hehtaaria maa-aluetta ja noin 10 hehtaaria omaa vesialuetta.

Vuokrattavana on joustavasti erilaisia tiloja:

• teollisuus- ja tuotantotiloja
• varasto- ja logistiikkatiloja
• toimistotiloja
• pienvarastoja ja ulkovarastointia
• kausisäilytystä
• muunneltavia toimitilakokonaisuuksia

Yhtenäistä hallitilaa on tarjolla suurimmillaan jopa noin 8 000 m².

Voimassa oleva kaava: teollisuus- ja varastokortteli (T7), rakennusten enimmäiskorkeus 20 m, käyttämätöntä rakennusoikeutta n. 22 000 k-m². Kaavamuutosta teollisuustyyppiseen käyttöön ei tarvita.

Infrastruktuuri vaativaankin käyttöön

Faneerin Business Park tarjoaa vahvan ja valmiin infrastruktuurin teollisuuden, datakeskusten ja energiaintensiivisen toiminnan tarpeisiin.

Alueella on oma sisäinen sähköverkko, valokuituyhteydet sekä kaukolämpöverkosto. Kiinteistöllä on 20 kV:n sähköliittymä ja kolme 2 MW:n muuntajaa. Sähkönsyöttö on toteutettu rengasverkkona, joka mahdollistaa sähkönsyötön kahdesta eri suunnasta. Toinen syöttösuunta toimii varayhteytenä, tällä ehkäistään sähkökatkoja.

Nykyinen sähkökapasiteetti on 4 MW, ja verkkoyhtiö Elenia on vahvistanut mahdollisuuden nostaa kapasiteetti 5 MW:iin noin neljän kuukauden toimitusajalla. Myös tätä suurempien sähkötehojen toteutusmahdollisuuksia selvitetään tulevaisuuden investointeja varten.

Laajat rakennustilat, olemassa oleva teollisuusinfrastruktuuri ja merkittävät laajennusmahdollisuudet tarjoavat erinomaiset lähtökohdat myös pitkäjänteisille investointihankkeille.

Alue soveltuu esimerkiksi:

Datakeskus- ja konesalitoimintaan • Energiaintensiiviseen teollisuuteen • Teknologia- ja tuotantoyrityksille • Varastointiin ja logistiikkaan • Muuhun sähköintensiiviseen liiketoimintaan

Alusta myös suuremmille investoinneille

Data Center • Energy • Industry

Noin 15 ha maa-aluetta, 10 ha omaa vesialuetta, valmis rakennuskanta ja olemassa oleva teollinen infrastruktuuri tarjoavat mahdollisuuden kehittää toimintaa vaiheittain ilman, että kaikkea tarvitsee rakentaa alusta.

Alueen sähköinfra, pinta-ala, oma ranta ja vesialue tekevät Faneerin Business Parkista kiinnostavan vaihtoehdon myös suuremmille datakeskus-, energia- ja teollisuushankkeille.

Katso lisätietoja esitteestä:

Keskeinen sijainti Etelä-Suomessa

Faneerin Business Park sijaitsee Heinolan keskustan välittömässä läheisyydessä ja lähellä valtatie 4 / E75 -pääväylää.

Heinolasta on sujuvat yhteydet Lahden ja pääkaupunkiseudun lisäksi Keski-Suomeen, Itä-Suomeen sekä Kouvolan ja Kymenlaakson suuntaan.

Yrityksille sijainti tarjoaa hyvän yhdistelmän logistisia yhteyksiä, kaupungin palveluita ja valmista teollista toimintaympäristöä.

Alue on aidattu ja vartioitu, ja käytettävissä ovat pysäköinti, valokuituyhteydet, kunnossapitopalvelut sekä muut yritysalueen yhteiset palvelut.

Tilaa yrityksellesi tai seuraavalle investoinnille

Faneerin Business Parkissa on tilaa sekä tämän päivän liiketoiminnalle että huomisen hankkeille.

Vuokraa tila. Sijoita toimintasi. Kasva Faneerilla.